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「合肥雕塑作品」房地产景观雕塑,小创意,大

2021-03-25 11:59 分享

  合(he)肥J9九游会AG雕塑又来了(le),每年的(de)合(he)肥J9九游会AG雕塑都在(zai)进步(bu),这两年,J9九游会AG 在(zai)产(chan)品研(yan)发上面(mian)都下了(le)不少功夫,雕塑行业已经从过去的(de)资源竞争,进入(ru)到产(chan)品竞争的(de)阶段了(le)。
  
  雕塑功能化升级(ji)
  
  景观(guan)雕塑的(de)功能模(mo)块越(yue)(yue)来越(yue)(yue)多了
  
  1、园林景观雕塑,不再单一(yi)的(de)观赏性的(de)自然还原(yuan),而(er)是越来越重视使(shi)用功能。从“人(ren)的(de)角度(du)”去设(she)计(ji)公共空间(jian),这(zhei)就(jiu)包括了社(she)交、亲子、兴趣(qu)爱好等。
  
  那(nei)么,目前(qian)标杆房企已经把社(she)区景观做到那(nei)个程度呢?未来会向(xiang)(xiang)哪个方向(xiang)(xiang)继(ji)续升级呢?追风认为(wei),主要4个方向(xiang)(xiang)。
  
  ①  功能(neng)化。相较(jiao)于(yu)(yu)以前那(nei)种纯(chun)观赏性的住宅景观,现在的思路(lu)更倾向于(yu)(yu)提(ti)供丰富(fu)的功能(neng),满足客户健身(shen)、社交、亲子、会客等各(ge)种需求。更多(duo)的凳(deng)子,开放的空间。
  房地产景观雕塑
  ②  场(chang)景化。对于(yu)微观的使用(yong)场(chang)景,都能够尽(jin)量去还原,例如,儿童社区,分龄模块(kuai)已(yi)经标准化,0-1岁(sui),1-3岁(sui),3-6岁(sui),6-12岁(sui),对于(yu)有(you)小孩(hai)的家庭来说(shuo),非常吸引人。
  合肥房地产景观雕塑
  ③  智能(neng)化(hua)。也就是如(ru)何通(tong)过技术(shu)手段(duan),让雕塑(su)(su)变得更安(an)全、更方便。雕塑(su)(su)智能(neng)化(hua)设施(shi)的升级也是一个趋势。
  
  ④  产品(pin)化。景(jing)观雕塑不仅仅停(ting)留(liu)在硬件层面上,细节决定成败(bai),使用方便,后期好维护。
  
  ⑤  精细化。在(zai)大(da)的(de)功能模(mo)块下,一(yi)些(xie)小的(de)人性化细节,也不断丰富,整个(ge)室外空(kong)间开始像室内一(yi)样,越来越精细化了(le)。
  
  差异化优势
  
  打造差异化(hua)优(you)势,秒杀绝对(dui)标准化(hua)
  
  2、现阶段(duan),仅有标准化是不够的(de)。
  
  随(sui)着(zhe)地产(chan)进入买(mai)方市场,房(fang)地产(chan)的竞争,开(kai)始从资(zi)源(yuan)端向(xiang)产(chan)品端转移。茶品差异化(hua)(hua)与标(biao)准化(hua)(hua)并不矛盾,内部生产(chan)上(shang)(shang)标(biao)准化(hua)(hua),在市场上(shang)(shang)又拥(yong)有独(du)树(shu)一帜(zhi)的优(you)势。
  
  ①  从满(man)足需(xu)求,到创(chuang)造需(xu)求。创(chuang)造需(xu)求是(shi)改变人(ren)们的生活方式。客(ke)户不满(man)甚至抱(bao)怨的地方,就是(shi)潜在(zai)需(xu)求的所在(zai)。一定能跳(tiao)出同质化(hua)竞争的泥沼。
  
  ②  拥有一个或多独到优(you)(you)势,人(ren)(ren)无我有,人(ren)(ren)有我优(you)(you)。
  
  有(you)人说,信息化时(shi)代,房地产(chan)行业(ye)(ye)没有(you)秘(mi)密可言(yan)。市(shi)面上(shang)只(zhi)有(you)一类产(chan)品畅销(xiao),很快就会(hui)有(you)其他房企有(you)样(yang)学样(yang)的(de)“抄作业(ye)(ye)”,导致(zhi)当前住宅产(chan)品高度同(tong)质(zhi)化。
  
  在这种情况下,如(ru)果(guo)两个相(xiang)邻项目,相(xiang)似度高(gao)差(cha)80%,彼(bi)此间的(de)拼杀(sha)将刀刀见血。如(ru)果(guo)不想打价格战(zhan),至少(shao)要拥(yong)有一个人无我有,人有我优的(de)差(cha)异化优势(shi)。
  
  比(bi)如(ru)一(yi)些房企(qi)会从客户(hu)最(zui)关注的户(hu)型入手(shou),去发掘差异化优势。雕(diao)塑也是一(yi)样。
  合肥房地产景观雕塑
  以重(zhong)庆(qing)万科为例(li),强调“同样的(de)功能(neng),更好用便捷;更小的(de)面积,更强大的(de)功能(neng)”。
  
  把每一个模块就都(dou)分成了(le)两(liang)个维度(du)来升级。一个是场(chang)地营造维度(du),一个是活动(dong)运营程(cheng)度(du)。把运营和服务上升到和硬件设施(shi)同样重要的高度(du)。


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